Toen ik jonger was, woonde ik met mijn gezin in een huurwoning, en dit was de tijd die ik niet zal vergeten.
Mijn moeder besloot mijn broer op zijn verjaardag te verrassen door zijn kamer helderblauw te schilderen (zijn favoriete tint).
Voordat ze de huisbaas zelfs maar vroeg of het oké is om de muren in een gehuurd huis opnieuw te schilderen, ging ze naar de plaatselijke verfwinkel, kocht de verfbenodigdheden en begon te schilderen.
Ik maak geen grapje, de volgende dag kwam de huisbaas langs om het pand willekeurig te controleren terwijl mijn moeder halverwege klaar was met de kamer.
Hoewel ik me niet veel herinner, herinner ik me de ruzies die plaatsvonden in de slaapkamer en de tranen van mijn moeder daarna.
De huisbaas moest onze muren opnieuw schilderen, dus we verloren een deel van onze borg. En eerlijk gezegd, het was gewoon een rommelige ervaring.
Een puinhoop die voorkomen had kunnen worden als dit artikel destijds had bestaan
Kunt U Een Huurwoning Schilderen?
Er is geen eenvoudig antwoord, want het hangt allemaal af van waar je woont, de verhuurder en het onroerend goed!
Over het algemeen hoeven huurders het pand niet te schilderen.
Huurder hoeft zich geen zorgen te maken over reparaties of aanpassingen.
Maar wat als de huurder het pand wil schilderen?
Dit hangt weer af van het huurcontract en de goedkeuring van de verhuurder.
In veel gevallen ontdekte ik dat geld van borgsommen kan worden gehaald als de huurder geen goedkeuring krijgt voor het schilderen.
Het kan dus in uw eigen belang zijn om dat niet te doen.
Maar laten we zeggen dat je het echt wilt. Naar mijn mening hoef je alleen maar de goedkeuring van de eigenaar te krijgen, zo simpel is het.
Je hebt pech als ze nee zeggen.
Als ze ja zeggen, dan kunt u het pand schilderen, maar u moet betalen voor de verf en arbeid.
Ook moet de verhuurder meestal het ontwerp en de kleur goedkeuren, dus houd daar rekening mee.
7 Regels Die U Moet Volgen Bij Het Schilderen Van Uw Huurwoning
Hoewel je verhuurder het schilderwerk misschien heeft goedgekeurd, betekent dit niet dat je meteen een aannemer kunt inhuren om aan de slag te gaan.
Voordat u dit kunt doen, moet u zich aan bepaalde regels houden.
Zo voorkom je dat het te ingewikkeld wordt.
1. U Moet Goedkeuring Krijgen
Dit is, zoals we al zeiden, het meest cruciale onderdeel van het hele proces.
U heeft toestemming nodig van uw verhuurder.
De kans is groot dat in uw huurovereenkomst staat dat u niet mag schilderen.
Praten met je verhuurder is een goed idee. Ze zullen begripvol zijn en u waarschijnlijk toestemming geven, vooral als is overeengekomen om het huis terug in de oorspronkelijke kleur te schilderen voordat u verhuist.
2. Ga Niet Overboord
Bedenk waarom je wilt schilderen.
Misschien ben je de saaie kleuren in je huurhuis zat en wil je wat kleur toevoegen, of misschien wil je kind een kamer met een groen thema.
Met een van deze situaties hoeft u niet overboord te gaan.
Ik stel voor klein te beginnen. Bijvoorbeeld een muur bij een.
Het is geen goed idee om elke muur van een kamer een andere kleur te geven, vooral niet als deze na een verhuizing opnieuw wordt geverfd.
3. Wees Extra Voorzichtig
Het is bijna onvermijdelijk dat je spetters krijgt als je schildert. Het is mogelijk om wat verf te morsen.
Hoewel het meestal geen groot probleem is, kan het veel schade aanrichten als je zwarte verf op een witte vloer morst, vooral als je niet de eigenaar bent van het witte tapijt.
Probeer te denken als een professioneel schildersteam. Je zou niet zomaar naar binnen gaan en het hele huis met verf besprenkelen.
Je zou overal in de buurt van het schilderoppervlak voorbereiden door het meubilair weg te halen en de vloer te bedekken.
Als je een meubelstuk vernielt of iets waarvoor je geen toestemming hebt gekregen om te schilderen, kun je er zeker van zijn dat de reparatiekosten uit je borg zullen komen.
4. Geef Niet Te Veel Uit
Dit is een veelvoorkomend thema, maar het is erg belangrijk. Dit is niet jouw huis.
De kans is groot dat je er de komende vijf jaar vanaf bent.
Het is geen goed idee om veel geld uit te geven aan het schilderen van uw eigendom.
Ik denk niet eens dat je een schilderservice moet gebruiken, omdat ze meestal veel geld kosten.
U kunt goedkopere verf gebruiken.
Hoewel goedkope verven een slechte reputatie krijgen, vooral gezien hun levensduur, kunnen ze prima een paar jaar op muren worden gebruikt.
Hoe minder geld u aan uw eigendom uitgeeft, is naar mijn mening beter.
Als een verf van hogere kwaliteit je echter veel gelukkiger maakt, zou ik zeggen: ga ervoor!
5. Experimenteer Met De Verf
Dit is een huurwoning en je zult er niet voor altijd wonen, dus neem wat risico.
Probeer je muren zo te schilderen dat het experimenten zijn!
U kunt bijvoorbeeld proberen slechts één muur in een supergedurfde kleur te schilderen, zoals donkerrood, paars of iets dergelijks.
Dit zal een enorm verschil zijn in het uiterlijk van de kamer, en je hoeft niet zoveel tijd of verf te gebruiken als je maar een enkele muur schildert.
Je moet plezier hebben met schilderen, dus ik denk dat je moet doen wat jij leuk vindt.
Dit kan een muurschildering zijn of een kamer die felroze wordt geverfd.
Het is je woonplaats voor in ieder geval een klein beetje, je kunt net zo goed plezier hebben!
6. Praat Met Je Verhuurder Voordat Je Gaat Verhuizen
Het is al een paar keer genoemd, maar praat met je verhuurder voordat je vertrekt.
Sommige verhuurders zullen van u eisen dat u de verf terugbrengt naar de oorspronkelijke tint, terwijl anderen u zullen vragen om een neutrale kleur te gebruiken.
Maar als je echt geluk hebt, een aardige huisbaas hebt en ze je verfkeuze leuk vinden, hoef je niet opnieuw te schilderen (maar dit is zeer zeldzaam).
7. Geef Jezelf De Tijd
Hetzelfde onderwerp als #6, zorg ervoor dat u voldoende tijd heeft om uw eigendom te schilderen voordat u vertrekt.
Ik zie het te vaak dat huurders zich in de laatste week van hun huurovereenkomst haasten om te schilderen en tegelijkertijd te verhuizen.
Dit zorgt alleen maar voor een hoop onnodige stress die niet nodig is.
Huurders moeten zichzelf een maand de tijd geven om hun eigendom opnieuw te schilderen voordat ze verhuizen. Dit zal hen helpen om niet gestrest te raken!
Het is een algemene regel dat als je jezelf geen tijd geeft, er problemen zullen ontstaan!
Beste Verf Voor Een Huurwoning
De huurwoning die u bewoont, is niet uw eigendom.
U moet na een bepaalde tijd verhuizen. Dit kan zijn omdat u uw baan moet overdragen of moet upgraden naar een beter appartement.
Daarom geven huurders niet graag veel geld uit aan huizen die niet van hen zijn.
Daarom is bij een verhuur de beste verfoptie degene die lang meegaat zonder dat er regelmatig updates nodig zijn.
Als u een update plant, houd dan rekening met de originele kleur en probeer deze opnieuw te schilderen met een kleur die er hetzelfde uitziet.
Halfglans of satijn kunnen worden gebruikt voor verhuur, omdat ze gemakkelijk kunnen worden schoongeveegd. Deze zijn ook makkelijker te onderhouden en gaan langer mee.
Als u ook overweegt de buitenkant van uw gehuurde gebouw te schilderen (zoals gevelbeplating, balustrades, dek, enz.), Zorg ervoor dat u een speciaal samengestelde buitenverf kiest die bestand is tegen barre weersomstandigheden.
Welke Verfkleuren Zijn Het Beste Voor Een Huurwoning?
Gebruik lichtere kleuren voor uw gehuurde woning.
Je kunt het grootste deel van je huis in lichte schaduw schilderen en wat donkerdere tinten proberen voor gebieden met veel verkeer, zoals je badkamer, eetkamer, enz.
Je hebt veel opties als het gaat om neutrale kleuren.
Een neutraal thema verwijst niet alleen naar lichte kleuren, maar ook naar tegels, hardhouten vloeren en kasten, maar ook naar vloerbedekking en verlichtingsarmaturen.
Een van de grootste voordelen van het kiezen van een groenblijvend neutraal thema in uw huurhuis, is dat u de kleuren niet voortdurend hoeft bij te werken.
Dit betekent dat u uw geld niet hoeft te investeren in regelmatige updates en overstappen op de meest actuele trends.
Is Verwijderbaar Behang Goed Voor Huurders?
In plaats van veel geld uit te geven aan schilderen, kan een huurder ook tijdelijke wallpapers installeren die gemakkelijk te verwijderen zijn.
Dit is een goede optie voor u als u van plan bent om in de nabije toekomst uit uw huurwoning te verhuizen.
Dit afpelbare behang, ook wel huurdersbehang genoemd, is zelfklevend en kan gemakkelijk van muren worden verwijderd zonder schade aan te richten.
Als je het uiterlijk van je interieur wilt verbeteren zonder te schilderen, kun je nog wat gedurfde gordijnen, kunstwerken, vloerkleden en kamerplanten toevoegen.
U kunt ook wat hardware op de badkamer- en keukenkasten wijzigen (met behulp van de reeds bestaande gaten).
Dit kan u helpen uw appartement aantrekkelijker en persoonlijker te maken.
Moet De Verhuurder De Huurwoning Schilderen?
De meeste verhuurders hebben hun eigendom geschilderd tegen de tijd dat huurders in- of uittrekken.
Op veel plaatsen is het verplicht voor mensen om elke 3-4 jaar te schilderen.
Als de verhuurder verantwoordelijk is, hebben ze mogelijk vooraf geselecteerde schilders en aannemers die het werk kunnen doen.
Als je voor de deadline moet schilderen, moet je schriftelijke toestemming krijgen en de richtlijnen van je verhuurder volgen.
Dan mag je jezelf een klusjesman of een professionele schilder noemen.
Of probeer zelf de huurwoningen zelf te schilderen, wat u veel geld kan besparen.
Denk eraan, als u het zelf opnieuw schildert of een professional belt, bent u bereid om gemiddeld iets tussen de en de andere uit te geven.
het komt neer op
Het is huurders niet toegestaan om een appartement te schilderen zonder toestemming volgens de meeste staatswetten voor verhuur van onroerend goed.
Als u dit doet, kunt u zelfs van het pand worden verwijderd.
De manier waarop u met uw gehuurde appartement omgaat, bepaalt hoe lang het meegaat en hoe vaak het moet worden geverfd.
Het is belangrijk om muren en andere oppervlakken te beschermen tegen krassen of perforaties.
Dit verhoogt de duurzaamheid van de verf en voorkomt het gedoe dat gepaard gaat met het vroegtijdig schilderen van het gehuurde.
Als u uw gehuurde appartement echt wilt laten schilderen, neem dan de clausule schilderkosten in de huurovereenkomst door, vraag schriftelijke toestemming van de eigenaar en gebruik de neutrale verfkleuren.
